1991〜2001年築, 専有面積71.81㎡〜91.81㎡の平均販売価格
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グレースコート戸田公園
埼玉県戸田市下前二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩15分
1996年築 / 14階建 / 266戸 / SRC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
4,461万円
54.5万円/㎡
3,252
4,058
4,864
5,670
AI査定結果
推定相場価格
4,461万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,058万円〜4,864万円
49.6万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月21日
グレースコート戸田公園
4,490万円（54.9万円/㎡）/ 10階 / 81.81㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は52.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | グレースコート戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅15分 | 4,490万円 | 54.9万円 | 81.81㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 266戸 | SRC |
| 2026/09/14 | グレース・コート戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅14分 | 4,980万円 | 50.0万円 | 99.62㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 266戸 | SRC |
| 2026/08/29 | ローヤルシティ川口西 戸田市喜沢南一丁目 | 西川口駅19分 | 3,698万円 | 55.8万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 245戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。